投资行为的发生，包括目标研究、机会搜寻、筛选洽谈、交易设计、项目达成。
搜项目，需要对目标和行业有研究。
如果是已上市公司的并购，项目偿债能力及资金管理实施细则，还涉及到外部的审批。
这几年对并购管控比较严，很多上市公司并购重组被否，今年才有所放开。
很多大型民企对海外资本的收购，有一段时间严控，我认为原因之一是杠杆1资金太大，多数是把银行、保险或者投资人的钱“绑”了，绑在一起形成一个出去收购，监管层可能会质疑并购的动机。

项目股权价值，简单来说就是项目发起公司的股权，或者是集团的内在价值。
那么应该如何对项目的股权价值进行分析呢?常用的项目股权价值数据分析方法有以下几个。
常见的项目股权价值数据分析方法是基础资产的分析方法。
这种分析方法重点考察的是项目的所有资产和项目的所有负债，通过对资产和负债情况的分析来进行逐项估值，项目运营及偿债能力分析，具体来说，项目资产的分析方法又包括重置成本法和价值法两种。

资产负债率反映企业偿还债i务的综合能力，这个比率越高，企业偿还债i务的能力越差，项目偿债能力，项目运营及偿债能力综合分析报告多少钱，项目偿债能力及投资运营方案，财务风险越大；反之，企业偿还债i务的能力越强。
通过分析，地产的资产负债率基本保持在78%左右，表明公司对债i务资金的依赖性强，财务风险较大公司应慎重考虑，该比率对公司发展是否有利，是否有待改善。

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